Vụ đấu giá đất khu đô thị mới Thủ Thiêm: Gia hạn nộp tiền là vi phạm hợp đồng mua bán tài sản đấu giá

Theo Cục thuế TPHCM, quy định tại Điều 6 Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá ký kết giữa Trung Tâm phát triển Quỹ đất Thành phố, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố và hai công ty trên vào ngày 17-12-2021 có quy định “Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế mà Bên C (doanh nghiệp - PV) không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá là vi phạm hợp đồng mua tài sản đấu giá. Khi đó Bên B (Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - PV) thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản bán đấu giá của Bên C để Bên A (Trung tâm phát triển Quỹ đất) báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP hủy quyết định công nhận quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất”.

Như vậy, căn cứ vào thời điểm “ký Thông báo của cơ quan thuế” thời hạn 180 ngày sẽ kết thúc vào ngày 6-7-2022, đến lúc đó Sở Tài nguyên và Môi trường phải trình UBND TP hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Do đó, Cục Thuế TPHCM đề nghị các sở ngành có ý kiến về tiến độ thanh toán để có cơ sở tổng hợp báo cáo UBND TP xem xét giải quyết. 

Theo kết quả đấu giá đất trước đó, Công ty cổ phần Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m²), phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m²), đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở. Tuy nhiên tính đến ngày 8-4-2022 quá hạn nộp tiền đợt 1 (50%) là 62 ngày và đợt 2 (50%) là 2 ngày nhưng hai doanh nghiệp này vẫn chưa nộp tiền, vừa qua 2 doanh nghiệp này đã có công văn gửi UBND TP xin được trả chậm.

ĐỖ TRÀ GIANG