Xã hội

Cần tháo gỡ vướng mắc liên quan đến chung cư xuống cấp

SGGPO

Liên quan đến những khó khăn trong công tác cải tạo, tháo dỡ và xây lại chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn, lãnh đạo UBND quận 10 kiến nghị Đoàn ĐBQH TPHCM kiến nghị điều chỉnh, sửa đổi quy định Điều 110 Luật Nhà ở để phù hợp với thực tiễn.

Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Lệ phát biểu tại buổi giám sát UBND quận 10 về việc thực hiện luật nhà ở trên địa bàn TP. Ảnh:VIỆT DŨNG

Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Lệ phát biểu tại buổi giám sát UBND quận 10 về việc thực hiện luật nhà ở trên địa bàn TP. Ảnh:VIỆT DŨNG

Ngày 19-7, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TPHCM đã có buổi giám sát về việc thực hiện Luật Nhà ở trên địa bàn TPHCM giai đoạn từ 1-1-2016 đến 31-12-2021 tại UBND quận 10. Cùng dự có các đồng chí: Nguyễn Thị Lệ, Phó Bí thư Thành uỷ, Chủ tịch HĐND TPHCM; Tô Thị Bích Châu, Uỷ viên Ban Thường vụ Thành uỷ, Chủ tịch Uỷ ban MTTQ Việt Nam TPHCM; Trần Kim Yến, Uỷ viên Ban Thường vụ Thành uỷ, Bí thư Quận ủy quận 1...

Phát biểu tại buổi giám sát, đồng chí Nguyễn Thị Lệ đánh giá cao sự chuẩn bị chu đáo của UBND quận 10 liên quan đến các nội dung đề cương gợi mở của đoàn giám sát. Đồng chí chia sẻ và đồng cảm với lãnh đạo UBND quận 10, bởi các đầu việc liên quan đến buổi giám sát rất nhiều, nhưng thời gian cho phép trong buổi giám sát có hạn nên khó nói hết được những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Đồng chí Chủ tịch HĐND TPHCM đề nghị UBND quận 10 làm rõ hơn một số nội dung liên quan đến công tác quản lý và sử dụng nhà ở thuộc quyền sở hữu Nhà nước; trách nhiệm của người liên quan trong việc chậm trễ giải quyết việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước; việc sửa chữa, cải tạo 25 chung cư, cư xá xây dựng trước năm 1975 đã xuống cấp ở mức độ C và phương án kéo dài tuổi thọ các chung cư này sau sửa chữa; công tác điều chỉnh quy hoạch, quản lý, vận hành nhà chung cư, cũng như phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn quận. Từ đó, đưa ra những giải pháp, kiến nghị cụ thể nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các vấn đề trên.

Theo báo cáo của UBND quận 10, hiện nay trên địa bàn còn 23 chung cư và 2 cư xá xây dựng trước năm 1975 đã xuống cấp, kết quả kiểm định ở mức độ nguy hiểm mức C. UBND quận 10 đã thực hiện hoàn chỉnh quy hoạch cục bộ, mời gọi đầu tư và tổ chức lấy ý kiến người dân để tiến hành giải toả, xây dựng mới các chung cư này. Qua lấy ý kiến, do không đạt chỉ tiêu 100% các hộ dân đồng thuận nên không thể thực hiện việc xây mới. Do đó, quận ưu tiên phương án cải tạo, sửa chữa. Tuy nhiên, các chung cư có niên hạn sử dụng trên 50 năm đã xuống cấp nghiêm trọng, cần được xây mới nên UBND quận 10 kiến nghị Đoàn ĐBQH TPHCM có kiến nghị bổ sung, sửa đổi quy định tại Điều 110 Luật Nhà ở năm 2014 nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc để đảm bảo công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư thay thế chung cư cũ trên địa bàn TP phù hợp với thực tiễn.

Bên cạnh đó, UBND quận 10 kiến nghị Đoàn ĐBQH TPHCM xem xét kiến nghị UBND TPHCM các vấn đề liên quan đến việc bố trí vốn ngân sách thực hiện kiểm định lại 25 chung cư cũ; chủ trương đấu giá lô G chung cư Ngô Gia Tự; tháo gỡ khó khăn về trình tự thủ tục để sớm hoàn thành dự án nhà ở xã hội trên địa bàn; về dự án nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước tại 6 lô chung cư cũ liên quan đến quy hoạch xây dựng...

Cần tháo gỡ vướng mắc liên quan đến chung cư xuống cấp ảnh 1 Đồng chí Văn Thị Bạch Tuyết, Phó đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM  phát biểu tại buổi giám sát tại UBND quận 10 về việc thực hiện luật nhà ở trên địa bàn TP. Ảnh:VIỆT DŨNG
Kết luận buổi giám sát, đồng chí Văn Thị Bạch Tuyết, Thành uỷ viên, Phó trưởng Đoàn ĐBQH TPHCM, Trưởng đoàn giám sát, ghi nhận và đánh giá cao nỗ lực của UBND quận 10 trong việc thực hiện Luật Nhà ở và các vấn đề liên quan. Đồng chí nhận định, UBND quận 10 đã quan tâm đến việc tập trung sửa chữa cải tạo chung cư cũ; quan tâm đến việc phát triển nhà ở cho hộ nghèo, cận nghèo, người có công; đồng thời hỗ trợ chủ đầu tư có được 1 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn để phục vụ người thu nhập thấp trong thời gian tới.

Tiếp tục thực hiện tốt công tác quản lý nhà ở trên địa bàn; chủ động tham mưu, đề xuất giải pháp giải quyết các vướng mắc khó khăn, trong đó có cải tạo, xây mới chung cư cũ, nhà ở mới, nhà ở xã hội và tháo gỡ những vướng mắc khó khăn cho hộ dân mua nhà tại các dự án trên địa bàn quận…

Theo đồng chí Văn Thị Bạch Tuyết, thời gian vừa qua, TPHCM đã tập trung nhiều giải pháp để phát triển nhà ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Đồng thời, HĐND TPHCM cũng đã triển khai các hoạt động để đánh giá về nhà ở và nhu cầu nhà ở trên địa bàn. Đoàn ĐBQH TPHCM thống nhất tổ chức giám sát về Luật Nhà ở trên địa bàn thành phố gắn với việc thực hiện các chủ trương của Thành uỷ, HĐND, UBND về phát triển nhà ở cho người dân trên địa bàn. Qua đó nắm bắt tình hình quản lý nhà ở, phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, những vướng mắc khó khăn, những vấn đề mới phát sinh liên quan đến quản lý, sử dụng…

Ngô Bình - Đức Trung

Tin cùng chuyên mục