Bán đảo Thanh Đa - Bình Quới (quận Bình Thạnh, TPHCM) bị quy hoạch treo tròn 18 năm. Sau 2 năm thu hồi quyết định tạm giao đất cho chủ đầu tư cũ, mới đây UBND TPHCM đã chính thức giao cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Bình Minh (Bitexco) và Tập đoàn Emaar làm chủ đầu tư dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa. Qua đường dây nóng Báo SGGP, nhiều cư dân tại đây đề nghị thông tin cụ thể hơn những vấn đề liên quan đến người dân trong vùng dự án.
Dự án xây dựng khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa nằm gần như trọn vẹn trong phường 28 của quận Bình Thạnh với diện tích hơn 420ha. Tháng 6-2004, TP ra quyết định thu hồi, tạm giao đất cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn chuẩn bị đầu tư xây dựng khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Tuy nhiên, suốt thời gian dài, dự án hầu như không thể triển khai do chủ đầu tư thiếu vốn, ách tắc trong việc đền bù, giải tỏa. Quyền lợi của người dân treo quá lâu khiến dư luận phản đối. Tháng 2-2010, UBND TP ra quyết định thu hồi quyết định tạm giao đất cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn để tìm chủ đầu tư mới cho dự án. TP cũng cho phép người dân xây dựng tạm, sửa chữa nhà xuống cấp trong khu quy hoạch.
PV Báo SGGP đã nêu vấn đề này với ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Bitexco và được ông Hội trả lời như sau:
“Trước mắt, Bitexco sẽ cùng với các sở, ngành TP thực hiện quy hoạch 1/2.000 cho dự án; phối hợp với quận Bình Thạnh rà soát lại thực trạng toàn bộ dự án, kiểm tra có bao nhiêu hộ dân nằm trong dự án, trên cơ sở đó mới tính đến việc tiếp theo là đền bù, tái định cư cho người dân. Chúng tôi sẽ cố gắng triển khai dự án sớm nhất. Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân đã giao Sở QH-KT TP làm việc với nhà đầu tư về lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu dựa trên quy hoạch được duyệt. Thành lập tổ công tác để hướng dẫn nhà đầu tư lập quy hoạch 1/2.000. Sở Tài chính TP tập trung thẩm định hồ sơ bồi thường cho khoảng 3.000 hộ dân bị ảnh hưởng. Về chính sách tái định cư, Chủ tịch UBND TPHCM đã thống nhất với đề xuất của quận Bình Thạnh cho phép một số trường hợp bố trí tái định cư theo dạng nhà phố có sân vườn và một phần nhà chung cư. TPHCM cũng cho phép chủ đầu tư làm trước một số thủ tục điều tra hiện trạng để lập phương án bồi thường cho dân. Theo quy hoạch được duyệt năm 2007, dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa có quy mô 420ha, dân số dự kiến 30.000 người. Nhưng trong đề xuất nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch, Sở QH-KT kiến nghị tăng quy mô dân số từ 41.000 đến 50.000 người, bổ sung chức năng trung tâm tri thức và công nghệ mới. Chúng tôi mong muốn đầu tư khu Thanh Đa - Bình Quới thành khu thương mại - du lịch - vui chơi giải trí, giáo dục và công nghệ cao”.
ĐỖ TRÀ GIANG
